Jugenheim
Große, top gepflegte Doppelhaushälfte in sehr guter, mittelhoher Hanglage
- 6 Zimmer, Option auf 7 Zimmer mit einer zusätzlichen Wand
- Davon 4 - 5 Schlafzimmer
- Sehr großer, offener Wohn-Essbereich
- Separate Küche mit 2 Eingängen
- Die Einbauküche vom Schreiner auf Maß ist im Preis enthalten
- 2 Tageslichtbäder
- Hauptbad mit Dusche, Wanne, 2x Waschtisch, WC und Tageslicht
- Bad im Dachgeschoss mit Dusche, Waschtisch, WC und Tageslicht
- 1 separates WC im EG
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Ahornparkett geölt im Wohnzimmer und Esszimmer
- Ahornparkett im DG
- Fliesen in Garderobe, Gäste-WC, Küche und den Bädern
- Teppichböden in den Kinderzimmern
- Drei große Kellerräume als Nutzflächen
- Südterrasse im Südgarten
- 2x Dachgauben mit Zinkblechverkleidung im Stehfalz
- Garage direkt am Haus
- 1x PKW-Stellplatz direkt am Haus
- 1x PKW-Stellplatz ca. 20 Meter vom Haus entfernt
- Das Dach der Garage wurde ca. 2025 neu abgedichtet
- Baujahr ca. 2006
- Wohnfläche ca. 169,86 m²
- Nutzfläche ca. 63,48 m²
- Grundstück ca. 317 m²
- Endenergieverbrauch 48,70 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A, Baujahr laut Energieausweis 2006, Gas
Exposé 2625
Kaufpreis: € 825.000
Diese wunderbare, großzügige Doppelhaushälfte liegt fast uneinsehbar und total grün eingerahmt in sehr guter, leichter Hanglage des schönen Villenörtchens Jugenheim.
Das hochwertige Objekt zeichnet sich vor allem durch eine hervorragende Lage, den sehr, sehr guten Energieausweis (umfangreiche Fassadendämmung), großzügige Räume und das relativ große Grundstück aus.
Provision Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Betrag inkl MwSt.
29.452,5 €
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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