Seeheim
Sanierte, gedämmte Gartenwohnung im EG extragroßer Garten und Wald gleich vor der Tür
• 3 Zimmer
• Davon 2 Schlafzimmer
• Eigener Garten
• Eigene große, ebene Terrasse
• Moderne Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung
• Modernes, saniertes Bad
• Große bodengleiche Dusche
• Die Einbauküche ist im Preis der Wohnung enthalten
• Parkettboden Eiche Vollholz, Verlegart Verbund
• Großer Kellerraum zur exklusiven Nutzung
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• PKW-Stellplatz vor dem Garten
• Umfangreiche Renovierungen und Sanierungen fanden in den letzten Jahren statt.
• Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter haben gekündigt und ziehen im September aus.
• Wohnfläche ca. 83,59 m²
• Nutzfläche ca. 7 m²
• Gartenfläche ca. 100 m²
Endenergieverbrauch 149,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1972, Holzpellets
Exposé 2613
Kaufpreis: € 375.000
Ladenlokale verfügen oftmals über höhere Räume, größere Flächen und große Fensterscheiben, sowie einen direkten Zugang… Dies sind alles Parameter die auch bei Wohnungen eine feine Sache sind…
Voila, diese hier ist genau so eine Wohnung…
Diese schöne Erdgeschosswohnung mit großem Garten liegt im Hochparterre eines mittelgroßen Mehrfamilienhauses. Das frühere Ladenlokal wurde vor einigen Jahren zu einer Wohnung mit großem Garten auf 2 Zugängen umgebaut. In diesem Zuge wurde hier viel saniert, wie z.B.: Außenfassadendämmung (nur diese Wohnung), barrierefreies Badezimmer, Parkettboden, schicke, große Fenster im Wohnraum, moderne Küche und drei Zimmer - wobei das Wohnzimmer der mit Abstand größte Raum der Wohnung ist.
Provision Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Betrag inkl MwSt.
11.156,25 €
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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