Seeheim-Jugenheim
Moderne, grundsanierte und offen gestaltete Wohnung in der Ortsmitte von Jugenheim
• 2,5 Zimmer
• Davon 1 Schlafzimmer
• Ankleidezimmer
• Offener Wohn-, Ess-, Kochraum
• Einbauküche mit offenem Kochblock ist inkusive
• Badezimmer mit Tageslicht, bodengleiche Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC
• Laminatboden in Edelholzoptik
• Dreifach verglaste Fensterscheiben
• Kunststofffensterrahmen
• Rollläden an allen Fenstern
• Alle Rollläden elektrisch
• Südbalkon ca. 5,56 m² Fläche
• PKW-Stellplatz
• Wohnfläche ca. 64,26 m²
• Nutzfläche ca. 5 m²
• Die Wohnung ist derzeit an einen netten Mieter vermietet, der auch bereit wäre auszuziehen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt ca. 794,53 EUR. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Endenergieverbrauch 149,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1972, Holzpellets
Exposé 2621
Kaufpreis: € 333.333
Wenn man noch nie in Jugenheim war und zum ersten Mal in den Ort reinfährt, denkt man unweigerlich erst einmal: Upppsss, wie sieht’s denn hier aus??? Allerdings schon ein paar Meter weiter verändert sich dieser Eindruck sofort, denn seit vor ein paar Jahren das Ortszentrum in Jugenheim umfangreich saniert und neugestaltet wurde, hat sich Jugenheim prächtig weiterentwickelt.
Heutzutage trifft man sich rund um das Eiscafé Natale, um beim gemeinsamen Cappuccino ein kleines Schwätzchen darüber zu halten, dass das Jugenheimer Freischwimmbad (derzeit weit drumherum das einzige Schwimmbad) gerade für die Badesaison 2026 geöffnet hat. Die Gegend im Ortszentrum Jugenheim ist mit den kleinen Lädchen und den vier Restaurants Tanneneck, Villa Journal, Friedrich und dem Koreanischen Sushi Restaurant Su Grill mittlerweile das neue heimliche „Zentrum“ der Gemeinde Seeheim-Jugenheim geworden.
Provision Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Betrag inkl MwSt.
9.166,67 €
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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