Seeheim-Jugenheim
Ultragepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage mit Rheintalblick
- 5,5 Zimmer
- Davon 4 Schlafzimmer plus das halbe Zimmer
- Offener Wohn- Essraum
- Separater Küchenraum
- Moderne Einbauküche vom Hersteller LEICHT ca. 2021 ist im Preis enthalten
- Miele Spülmaschine, Siemens Ofen und Induktion, Abluft nach draußen
- Moderner Vinyl Boden fast im ganzen Haus
- Eichenholzoptik, Typ Landhausdiele, astlos
- Gäste WC
- Tageslichtbad 1. OG mit Dusche, WC, Waschtisch 2x, Unterschänke sind inkl.
- Tageslichtbad DG mit Dusche, Wanne, WC 1x Waschtisch
- Einbauschrank im Flur vor Elternsuite von ca. 2024 inkl. (NP ca. 2.000,- €)
- Einbauschrank im Treppenhaus von ca. 2024 inkl. (NP ca. 4.000,- €)
- Großer Einbauschrank in der Ankleide inkl.
- Vollfassadendämmung Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
- Dach von ca. 1992 gedämmt ca. 14 cm Mineralwolle Zwischensparrendämmung
- Baujahr ca. 1955
- Kernsanierung ca. 1992
- Photovoltaikanlage von ca. 2025 mit 7 kw Peak
- Gasbrennwerttherme von ca. 2011
- 2x Gartenhäuschen inkl.
- Carport von ca. 2010
- Wohnfläche ca. 171,26 m²
- Nutzfläche ca. 55,39 m²
- Grundstück ca. 826 m²
- Endenergiebedarf 156,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1955, Gasheizung
Exposé 2615
Kaufpreis: € 1.180.000
Die innere Haltung eines Menschen kann man manchmal auch am Äußeren erkennen. Positive Parameter sind hierbei z.B. aufrechte Haltung, geputztes Schuhwerk, top Haarschnitt, gebügeltes Hemd.
Den Pflegezustand einer Immobilie kann man somit manchmal auch am Menschen erkennen. Insbesondere dann, wenn es sich um eine solche ultragepflegte Immobilien handelt wie diese hier! Unglaublich mit welcher Hingabe, Fleiß, Geschmack und Lust die beiden Besitzer den Garten und das schöne, freistehende Einfamilienhaus gestaltet, ausgebaut, gepflegt und stetig modernisiert haben!
Zusätzlich warten hier in dieser traumhaften Immobilie ein super Blick, eine sehr gute Lage, ein technisch weiterentwickeltes; gedämmtes Haus, eine schicke, moderne Einbauküche, ein wunderschöner Garten und tolle Grundrisse auf Sie.
Provision Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Betrag inkl MwSt.
42.126,- €
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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