Alsbach
Doppelhaushälfte im Bauhausstil, beste, oberste Lage mit Blick und Wärmepumpe mit Erdbohrung

  • 5 Zimmer
  • Davon 4 Schlafzimmer
  • Großer, offener Wohn-, Ess-, Kochbereich
  • Offene Küche
  • Einbauküche von Plana ist im Preis d. Hauses enthalten
  • Freistehender Kochblock mit Natursteinarbeitsplatte
  • Moderne Geräte ca. 2019 und jünger
  • Siemens Studioline Ofen mit Pyrolyse
  • Siemens Studioline Dampfgarer
  • Liebherr Kühlschrank
  • Miele Geschirrspüler
  • Abluft vom Hersteller Construkta
  • Vorratskammer
  • Gäste WC
  • Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen außer Elternsuite
  • Fliesenböden im Wohn-, Ess-, Kochbereich
  • Parkett Eiche, Landhausdiele, geölt, astig in den Kinderzimmern
  • Laminat im Elternbereich und Jugendzimmer
  • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Teilweise auch dreifach verglaste Fenster
  • Rollläden tlw. elektrisch bedienbar
  • Doppelflüglige, bewegliche Gitter 3 Schlafzimmern frische Luft beim Schlaf
  • Insektenschutzgitter, viele Fenster, drehbar an Türen
  • Über Handy tlw. steuerbar, Licht, Rollläden und Heizung
  • Elternbad ensuite mit Badewanne, Waschtisch und WC
  • Kinderbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
  • 5 Paar doppelflüglige Fenstertüren zu den Terrassen und dem Atrium
  • Alarmanlage mit verschiedenen Sensoren
  • Fußbodenheizung wasserbasiert in den Wohnbereichen, einzelregelbar
  • Erdwärmepumpe mit Sole in Erdbohrung, hohe Effizienz
  • Wasserzisterne mit ca. 4.000 Liter
  • 4 Kellerräume
  • 2 Terrassen, eine mit Rheintalblick
  • Garage ca. 6,5 m x ca. 2,70 m, 2. Tür für z.B. Fahrräder
  • Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung und Codeschloss
  • Wohnfläche ca. 179,34 m²
  • Nutzfläche ca. 67,62 m²
  • Gesamtfläche des Hauses ca. 246,96 m²
  • Grundstück ca. 310 m²
  • Endenergieverbrauch 26,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+, Baujahr laut Energieausweis 2006, Strom Wärmepumpe

Exposé 2532

Kaufpreis: € 749.000,00

Manchmal ist das wonach es klingt, nicht das was man tatsächlich bekommt. Denn dies hier ist so unendlich viel mehr...

Denn oberste Hanglage bedeutet: Ein Stück höher als vieles. Panoramablick bedeutet schon lange vorher sehen können. Beste Lage bedeutet eine besonders ausgewählte, privilegierte Lebenssituation. Modernität zeugt von einer vorwärtsgewandten Lebenseinstellung. Intelligente Energieeffizienz beweist geschickte Zukunftsplanung. Offene Grundrisse verheißen ein freies Raumgefühl. Ein großer trockener Keller verspricht Flexibilität. Ein kleiner Garten bewirkt Freizeit mit den Lieben genießen…  

Dies alles zusammen in einer sehr, sehr effizienten Doppelhaushälfte in bester Lage kann unendlich viel mehr sein!

Provision Käufer

2,975 % inkl. ges. MwSt.

Betrag inkl MwSt. 22.282,75 €

Provisionshinweis:
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

 

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Alsbach - Doppelhaushälfte im Bauhausstil, beste, oberste Lage mit Blick und Wärmepumpe mit Erdbohrung