Weinheim
Stilvoll sanierte Gartenwohnung mit Blickchen
- 3,5 – 4 Zimmer
- Davon 2 - 3 Schlafzimmer
- Offener Wohn-Essraum
- Separater Küchenraum
- Große Fenster, Holzrahmen doppelt verglast
- Eichenparkett, Landhausdiele, geölt, verklebt und durchgängig verlegt
- Fußbodenheizung, wasserbasiert
- Badezimmer mit Badewanne umfangreich erneuert in ca. 2021
- Separates WC umfangreich erneuert in ca. 2021
- Eigene überdachte Gartenterrasse Süd-Westausrichtung
- Mittelgroßer Garten/Rasen und Hecken mit Sondernutzungsrecht
- Sehr großer und extrahoher Kellerraum
- Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- DSL ca. 11 MB
- Hausmeister im Haus
- Treppen putzen die Bewohner selbst
- 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingang
- Wohnfläche ca. 81,93 m²
- Nutzfläche ca. 32 m²
- Endenergiebedarf 110 kwh/(m²a), Energieeffizenzklasse D, Baujahr laut Energieausweis 1991, Gas
Exposé 2402
Kaufpreis: € 329.000,00
Die Königin der Lagen ist, wenn ein Haus als höchstes Haus der Straße am Ende einer Sackgasse steht… und sollte das Haus/Wohnung dann auch direkt am Waldrand liegen, stimmt schon mal von vornherein vieles was man woanders gar nicht bekommen kann. Dies ist z.B. Ruhe, Erholung, ein bisschen Blick, keine schnellfahrenden Autos, sicheres Kinderspiel, freier Auslauf für Ihre Katzen und Hunde und natürlich Exklusivität.
Die im Jahr ca. 2021 umfangreich und sehr geschmackvoll renovierte Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus am Waldrand mit nur 6 Einheiten und am Ende eben dieser kleinen Sackgasse.
Provision Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Betrag inkl MwSt.
15.767,50 Euro
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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