Bensheim
Top gepflegte Villa in bester, oberster Hanglage
- 7,5 Zimmer
- Davon 4 - 6 Schlafzimmer
- Halboffener Wohn-Essraum
- Aufwendiger Holzkamin im Wohnzimmer mit finnischen Specksteinen
- Separater, sehr großer Küchenraum
- Großer Wohnzimmerbalkon mit Tisch-Nische
- 3 Bäder
- Hauptbad mit 2x Waschtisch, freistehende Badewanne in der Elternsuite
- Duschbad mit WC zusätzlich in der Elternsuite
- Duschbad im Jugendzimmer im EG
- Dusche im Saunaraum
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Klimaanlage in der Elternsuite
- Terrasse vorm Wohnzimmer mit Rheintalblick
- Balkon am Hauptschlafzimmer Rheintalblick
- Große Terrasse am Gartengeschoss
- Wohnfläche ca. 317 m²
- Nutzfläche ca. 44,02 m²
- Grundstück ca. 695 m²
- Endenergiebedarf 89,06 kwh/(m²a), Energieeffizenzklasse C, Baujahr laut Energieausweis 2019, Gaszentralheizung
Exposé 2317
Kaufpreis: € 1.629.000,00
Die Königin der Lagen ist, wenn ein Haus am Rande einer Grünzone als nahezu letztes Haus am Ende einer Sackgasse steht… und sollte die Wohnstraße dann auch eine der drei besten und höchsten Lagen der Stadt sein, dann stimmt schon mal von vornherein vieles, was man woanders gar nicht bekommen kann. Dies ist z.B. Ruhe, Erholung, toller Blick, keine schnellfahrenden Autos, sicheres Kinderspiel im Wendehammer, Sicherheit für das freilaufende Kätzchen/ Hündchen und höchste Exklusivität.
Diese äußerst gepflegte Villa mit einer Wohnfläche von ca. 317 m² finden Sie genau in solch einer herausragenden Lage. Mit dem PKW, oder dem neuen Lastenfahrrad, erreichen Sie Ihr zukünftiges Zuhause über eine kleine Straße, inmitten einer Tempo 30 Zone. Um Sie herum ausschließlich sehr gehobene Villenbebauung.
Provision Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Betrag inkl MwSt.
53.252,50 Euro
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