Lindenfels
Umfangreich sanierte Altbauvilla mit Panoramablick

  • Acht Zimmer
  • Davon fünf Schlafzimmer
  • Plus ein ehemaliger Außenbereich, der mit Fenstern geschlossen wurde, dessen Wände Feucht sind
  • Offener, großer Wohnbereich
  • Kaminecke mit Sofabereich
  • 4 Bäder alle umfangreich saniert
  • 4 separate WC Räume
  • Hauptbad mit Tageslicht, Wanne, Toilette und einem Waschtischen
  • Kinderbad mit Tageslicht, Waschtisch und Dusche
  • Jugendbad Jugendzimmer mit Tageslicht, WC, Waschtisch und Dusche
  • Badezimmer in Einliegerwohnung mit Tageslicht, Waschtisch, Dusche
  • Halboffener Küchenraum die EBK ist inkl.
  • Küchenraum mit EBK (ist inkl.) in der ELW
  • Drei große Terrassen mit Blick Lindenfelser Burg und Rheintal
  • originale Echtholztüren und Zargen
  • originale Türbeschläge und Kastenschlösser
  • ca. 294 m² Wohnfläche
  • ca. 50 m² Nutzfläche
  • ca. 104 m² Terrassen und Balkone
  • Ein Engergieausweis ist nicht erforderlich da Denkmalschutz

Exposé 2211

Kaufpreis: € 980.000,00

Die erste russische Revolution kündigt sich 1904 bereits an als in Amerika Bing Crosby und Cary Grant geboren wurden. Im schönen Lindenfels wurde in etwa zeitgleich diese schöne Villa in oberer Hanglage errichtet.

Der aktuelle Eigentümer hat das Objekt ca. 2014 erworben und unter Berücksichtigung der originalen Details aufwendig saniert. Die Villa steht in sehr schöner, ruhiger Hanglage von Lindenfels mit atemberaubendem Blick über den vorderen Odenwald bis hin zur Rheinebene. Das Objekt bietet mit bis zu 6 Schlafzimmern viel Platz für die große Familie und ist durch die zusätzliche Einliegerwohnung für viele Lebenslagen geeignet.

Provision Käufer
2,38
 
Betrag inkl. MwSt.
 

Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

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Lindenfels - Umfangreich sanierte Altbauvilla mit Panoramablick