Alsbach
Umfangreich saniertes Ein- Dreifamilienhaus in oberer, sehr guter Hanglage mit Blick

  • 8 Zimmer
  • Davon 6 Schlafzimmer
  • 3 Tageslichtbäder
  • 2 Wohnungen möglicherweise aufteilbar in 3 Einheiten
  • Offenes, modernes Essen-, Kochen-, Wohnen im DG
  • Vollfassadendämmung von ca. 2013
  • Dacheindeckung von ca. 2013
  • Dreifach verglaste Fenster von ca. 2013
  • Vier PKW Stellplätze
  • Wohnfläche ca. 250,39 m²
  • Grundstück ca. 592 m²
  • Endenergiebedarf 98,6 kwh/(m²a), Energieeffizienzklasse C Bj. 1968, Gasbrennwertheizung von 2013

Exposé 2020

Kaufpreis: € 790.000,00

In oberer, sehr guter Hanglage befindet sich dieses umfangreich sanierte Ein- bis Dreifamilienhaus. Das von der Straßenseite monolithisch reduziert und hierdurch modern wirkende Objekt befindet sich in mitten einer kleinen, kurzen Straße, die in einer Sackgasse endet. Durch die Eigenschaft der Sackgasse liegt das öffentliche Verkehrsaufkommen beinahe bei Null.

Die Anbindung an Ihr recht modern wirkendes Haus ist somit perfekt für das kindliche Freizeitvergnügen, bestehend aus Rad, Ball und allem, was man ebenso als Kind auf der Straße vorm Haus macht.

Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Der Mieter wird demnächst ausziehen und hat bereits einen neuen Mietvertrag unterschrieben.

Provision Käufer
 
Betrag (netto)
 

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

 

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Alsbach - Umfangreich saniertes Ein- Dreifamilienhaus in oberer, sehr guter Hanglage mit Blick