Worms
Schön gestaltetes Vierfamilienhaus mit Sanierungsstau

4 Wohnungen mit schönen Grundrissen

4 x 3 Zimmer

Jede Wohnung hat Zugang zu jeweils zwei großen Balkonen

Von allen Zimmern des MFH hat man Zugang zu einem Balkon

Zwei Wohnungen haben diekten Zugang zu jeweils einem eigenem Garten

Sehr gute Wohnlage

4 Garagen

Wohnfläche gesamt: ca. 306,46 m²

Grundstück: ca. 857 m²

Endenergiebedarf 248,5 kwh/(m²a), Energieeffizienzklasse G Bj. 1965, Ölheizung von 1965

Exposé 2017

Kaufpreis: € 490.000,00

Am Beginn einer Sackgasse, nur ca. 180 Meter vom Feldrand entfernt, befindet sich dieses Vierfamilienhaus. Die sehr gute Wohnlage weist typischerweise nur sehr gehobene und sehr gepflegte Einfamilienhäuser auf. Ihre neue Kapitalanlage ist damit eines der wenigen Mehrfamilienhäuser in dieser guten Lage, was es umso attraktiver macht.

Eventuell ist im Dachgeschoß eine Ausbaureserve vorhanden. Möglicherweise kann auf dem Grundstück noch angebaut werden. Das im Jahr ca. 1965 errichtete Gebäude ist vom Architekten geschickt geplant worden und nutzt das relativ große Grundstück nur teilweise aus. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 % - inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis des Objektes, ist bei Kaufvertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen.

 

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Worms - Schön gestaltetes Vierfamilienhaus mit Sanierungsstau