Hirschberg
Schnuckeliges Villa chen in sehr guter Hanglage, umfangreich Saniert

  • 6,5 Zimmer
  • Davon 4 Schlafzimmer
  • Offener Koch Essbereich
  • Halboffener Wohnzimmerbereich
  • Halboffener Wintergarten
  • Einbauküche im KP enthalten
  • Sehr gute Lage
  • Fast ebenes Grundstück, trotz Hanglage
  • Sehr schön eingewachsen
  • Wohnfläche: ca. 201,26 m²
  • Nutzfläche: ca. 105,15 m²
  • Grundstück: ca. 866 m²
  • Endenergiebedarf 235,4 kwh/(m²a), Energieeffizienzklasse G Bj. 1962, Ölheizung von 1988

Exposé 2005

Kaufpreis: € 1.198.000,00

In sehr guter, sehr ruhiger Hanglage von Hirschberg finden Sie dieses total schnuckelige Villa’chen aus den 60er Jahren. Die sehr gehobene Wohngegend liegt inmitten einer Tempo-30-Zone und bietet Ihren Kindern eine fast ebene Straße direkt vorm Haus, in der man prima Ball spielen und Rad fahren kann.

Die Kombination aus grünen, echten Holzlammelenläden in Verbindung mit der rau belassenen, weiß gekalkten Backsteinfassade ergibt den besonderen Mix aus Style, Gemütlichkeit und Design, der dieses Objekt so besonders schön macht. Das Gebäude setzt sich aus zwei Flügeln zusammen, die im rechten Winkel angeordnet sind und durch einen runden Treppenturm zusammengehalten werden. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 % - inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis des Objektes, ist bei Kaufvertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen.

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Hirschberg - Schnuckeliges Villa chen in sehr guter Hanglage, umfangreich Saniert