Heppenheim - Kirschhausen
Sehr großer Bungalow mit wunderschönem Blick auf großem, ebenem Hanggrundstück

  • 6 – 7 Zimmer
  • Davon 4 - 5 Schlafzimmer
  • 2 Küchenräume, davon einer halboffen gestaltet
  • 2 Bäder, davon eines sehr groß, beide mit Tageslicht
  • Großes Wohnzimmer mit Terrasse und Balkon
  • Kamin
  • Echtholzfenster mit doppelter Verglasung
  • Aufwendig verarbeitete Natursteinböden
  • Saunaraum
  • Große Schwimmhalle, derzeit Büro aus den 90er Jahren
  • Ölzentralheizung
  • Drei PKW Stellplätze
  • Zwei Garagen
  • Wohnfläche ca. 325,15 m²
  • Nutzflächen: ca. 74,50 m²
  • Grundstück ca. 1.946 m²
  • Endenergiebedarf 198,3 kwh/(m²a), Energieeffizienzklasse F Bj. 1978, Ölheizung von 1995

Exposé 1931

Kaufpreis: € 820.000,00

Die Attribute dieses Hauses sind z.B.:

  1. Die Lage bietet einen wirklich atemberaubenden Blick.
  2. Lagen mit ausgezeichnetem Blick liegen meistens am Hang. Hanggrundstücke sind aber im täglichen Leben schlecht nutzbar. Deshalb sollte das Traumgrundstück zusätzlich zum Blick großflächig eben sein, damit es so richtig nutzbar ist.
  3. Das Grundstück sollte ziemlich breit und dennoch tief sein, damit Sie in die „Breite“ wohnen können und nicht im Treppenturm wohnen müssen.
  4. Ein Leben ohne Treppen sollte möglich werden können.
  5. Der Eingang zum Grundstück und zum Haus sollte mit nicht mehr als sechs Stufen zu erreichen sein.
  6. Die Garagenlösung für die PKW sollte unmittelbar am Grundstückseingang liegen.
  7. Die Anliegerstraße ist eine Seitenstraße mit sehr wenig Verkehr und führt Sie direkt bis zum Objekt.
  8. Es ist wirklich ruhig aber nicht einsam.

Die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,80 % - inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis des Objektes, ist bei Kaufvertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen.

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Heppenheim - Kirschhausen - Sehr großer Bungalow mit wunderschönem Blick auf großem, ebenem Hanggrundstück