Darmstadt
Stilaltbau vorne - Bauhaus hinten - umfangreich saniert

6 Zimmer

Davon 4 Schlafzimmer

Baujahr vermutlich ca. 1920

Baujahr Anbau ca. 2012 für ca. 130.000,- €

Offener Koch,- Essbereich

Einbauküche inkl. ohne Kühlschrank

Echtholz Eiche Parkett im Wohnzimmer, Dachzimmer

Laminat Kinderzimmer und 2 X kleine Schlafzimmer

Moderner Epoxidharzboden im Esszimmer

Wohnfläche: ca. 153,51 m²

Nutzfläche: ca. 70 m²

Grundstück: 399 m²

Endenergiebedarf 116,4 kwh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Bj. 1920, Gasheizung von 2003

 

Exposé 1823

Kaufpreis: € 749.000,00

Der in den 1920er Jahren errichtete Stilaltbau hat eine entzückende Straßenfassade. Das geknikte Satteldach (Mansarddach) ist typisch für diese Bauzeit und wirkt hierdurch besonders „heimelig“. Völlig untypisch ist, das man das Gebäude ca. 2012 mit einer Vollfassadendämmung versehen hat, was man von Außen nicht direkt bemerkt, denn die schönen Fenstereinfassungen aus Sandstein wurden nachträglich eingefügt und geben dem Gebäude den passenden historischen Anstrich. Das Gebäude ist nahezu voll saniert und wurde ca. 2012 mit einem Anbau für ca. 130.000,- € im Bauhausstil über die Stockwerke Keller, EG und 1. OG und Loungeterrasse ergänzt. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % - inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis des Objektes, ist bei Kaufvertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen.

[ X ]