Heppenheim
Hochwertiges Einfamilienhaus, sehr ruhig - Exposé 1622

VERKAUFT!!!

In einer sehr guten, sehr ruhigen Wohnlage befindet sich dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus. Im jahr ca. 1998 wurde das Haus umfangreich saniert und deutlich erweitert, was auch den sehr guten Primärenergiewert A+ erklärt. Das großzügige Objekt bietet viele Ausstattungsdetails wie z.b. Klimaanlagen in vielen Räumen und eine moderne Pelletheizung. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% - inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis des Objektes, ist bei Kaufvertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen.

Hochwertig saniertes Einfamilienhaus in sehr guter, sehr ruhiger Lage.
Super gepflegter Südgarten. Rundherum eingezäunt, ideal für kleine Kinder.
Blick ins grüne vom Wohnzimmerbalkon. Der Garten ist mit hohen Hecken rundherum eingewachsen. Besonders schön: Sie haben nur rechts und links Nachbarn, vor und hinter dem Haus ist alles schön grün und ruhig.
Grün, grün, grün und darüber die Sommer-Süd-Sonne.
Vor den Blicken der Nachbarn geschützte Gartenterrasse. Die Terrasse befindet sich unmittelbar vor der Küche.
Der hochwertige Pavillon im Garten ist im Kaufpreis des Hauses enthalten.
Blick von Südgarten auf die gepflegte Hausfassade. Das Dach mit Dachstuhl ist ca. 1998 erneuert und mit Bieberschwänzen ausgelegt worden. Die Dachgaupen wurden aufwendig mit Naturschiefer verkleidet.
Großes Wohnzimmer mit moderner Holzbalkendecke. Die eingelassenen Lichtspots geben eine warme Lichtstimmung im großzügigen Raum.
Sogar ein Flügel findet Platz für's Konzert am Kaminfeuer.
Großzügiger Koch-, Essraum mit direktem Zugang zur Garage.
Die moderne Holzbalkendecke mit eingelassenen LED Spots macht den Raum so richtig gemütlich ohne altbacken zu wirken.
Direkt von der Küche gelangen sie in eine geräumige Speisekammer.
Sehr, sehr gemütlicher Frühstücksplatz unmittelbar neben der Küche.
Das formale Esszimmer liegt in einer geschützen Raumnische unmittelbar neben dem Wohnzimmer.
Der halboffene Raum ist großzügig, aber dennoch sehr gemütlich.
Im voll ausgebauten Dachgeschoß liegt die sehr große Elternsuite mit Ankleidebereich en Suite, Hauptbad und großem Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer dieser Ebene sind klimatisiert.
Hauptbad der Elternsuite mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen.
Top gepflegt von ca. 1998, die Wasserleitungen im OG und im EG wurden ca. 1998 ausgetauscht.
Hier gibt's morgens keinen Streit um den besten Platz.
Kinderzimmer mit teilweise deutlicher Überhöhe. Der Dachgeschossbereich wurde ca. 1998 neu aufgebaut.
Kinderzimmer mit teilweise deutlicher Überhöhe. Durch das kleine Türchen hinten links im Bild geht's in den zusätzlichen Stauraum.
Gästezimmer auf der Gartenebene mit eigenem Zugang zur Straße. Der Großteil dieser Ebene ist oberhalb des Erdreichs errichtet.
Schicker Büroraum mit viel Ruhe und Blick in den Garten.
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Gartengeschoss