Messel
Stilaltbau als Zweifamilienhaus umfangreich saniert

  • 5 Zimmer
  • Davon 3 – 4 Schlafzimmer
  • 2 Küchen als separate Räume
  • 2 Tageslichtbäder
  • Großer Wohn-Essraum
  • Weitere Küche im DG
  • Einbauküche 1. OG inkl. Neupreis ca. 10.000, - € von ca. 2010
  • Einbauküche EG Wohnung inkl. Neupreis ca. 2.500, - € von ca. 2001
  • Bad unten Duschbad mit Tageslicht, WC und Waschtisch
  • Bad im 1. OG wird aktuell erneuert
  • Wohnfläche ca. 163,68 m²
  • Nutzfläche ca. 50,69 m²
  • Grundstücksfläche ca. 231 m²
  • Baujahr ca. 1898
  • Endenergiebedarf 164,4 kwh/(m²a), Energieeffizenzklasse F , Baujahr 1898, ÖL 1995

Exposé 2225

Kaufpreis: € 590.000,00

Die Liebe ist ein super Motivator, sie lässt uns besonderes vollbringen. Dies kam auch diesem historischen Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten zugute. Das im Jahr ca. 1898 mit Klinkerfassade errichtet Gebäude war beim Kauf in einem Bemitleidenswerten Zustand.

Die Sanierung dieses Hauses lässt sich übersetzen mit: Es war Liebe auf den ersten Blick… Überall die schönen alten Backsteine, die originalen Fenstereinfassungen und Treppenhäuser waren für die heutigen Besitzer der Knaller. Frisch verliebt ging es dann ans Werk der Sanierung… Wer schon einmal mehrere Schichten Lack von 100 Jahre alten Weichholztüren mit originalen Kastenschlössern heruntergeholt hat, der weiß, dass eine solche Arbeit nur jemand macht der total verliebt ist. Denn es ist wirklich richtig viel Arbeit.

 

Provision Käufer
2,975
 
Betrag inkl. MwSt.
 

Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

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